1. Las partes y la estadía

Este contrato es entre la persona que hace la reserva ("el huésped") y el dueño de Elma Resort ("el anfitrión"). Las fechas, el número de huéspedes y el precio son los que aparecen en la confirmación y el recibo de la reserva.

Es un alquiler vacacional de corta duración. No crea un contrato de arrendamiento residencial ni derechos de inquilino.

2. Pago, impuestos y cancelación

El total, con la tarifa de limpieza, las tarifas opcionales y los impuestos de Florida, se cobra al confirmar la reserva.

Se aplica la política de cancelación Moderate: Full refund up to 5 days before check-in. After that, the first night isn't refunded and the other nights are refunded 50%. La política exacta, con sus fechas, aparece en el checkout y en la página del viaje.

3. Reglas de la casa

El huésped acepta cumplir estas reglas y hacer que su grupo las cumpla:

• ## House Rules — ELMA Resort

• We want you to enjoy a comfortable and relaxing stay. Please help us care for the property and respect our neighbors.

• ### General Guidelines

• Smoking is not permitted inside the home.

• Observe the quiet hours listed in your reservation and keep music and conversations at a reasonable volume.

• Treat the furniture, equipment, and outdoor spaces with care. Please let us know promptly if anything is damaged or needs attention.

• When leaving the property, make sure all doors are securely locked.

• ### Waterfront Safety

• **The backyard has direct waterfront access, with no protective barrier along the seawall.**

• Children under 16 and pets must be supervised in the backyard and around the spa.

• Use caution near the water.

• ### Spa Use

• Follow the operating instructions located in the living room, beneath the TV.

• Keep the spa cover closed when not in use to maintain the temperature and prevent debris from entering.

• Use plastic cups only. Glass is not permitted in or around the spa.

• After your final use before checkout, lower the spa temperature to **83°F (approximately 28°C)**.

• ### Kayaks and Equipment

• Review the kayak launch instructions located beneath the living room TV.

• Wear a life jacket when kayaking. Life jackets are stored in the container next to the kayak stand.

• After use, return the kayaks and paddles to their designated stands and place the life jackets back in the storage container.

• ### Trash and Recycling

• Place trash and recyclables in the appropriate outdoor bins.

• Garbage collection takes place on **Wednesdays and Saturdays**. If your stay falls on these days, we would appreciate you moving the bins to the curb the night before.

• ### Before Checkout

• Take all trash and recycling to the outdoor bins.

• Gather used dishes and utensils and leave them in the sink or kitchen area.

• Return any kayak equipment you used and close the spa cover.

• Make sure all doors are securely locked. Our team will take care of the rest.

• If you have any questions or need assistance during your stay, please contact us.

• Thank you for taking care of ELMA Resort!

• Llegada desde las 4 p.m.. Salida antes de las 11 a.m..

• Máximo 10 huéspedes (los bebés no cuentan). Solo pueden alojarse las personas incluidas en la reserva.

• Hasta 2 mascotas, con una tarifa de $20.00 por estadía, declaradas en la reserva.

4. Seguridad

La casa está frente al agua y no hay barrera de protección a lo largo del malecón. Los menores de 16 años y las mascotas deben estar supervisados en el patio, el muelle y el spa.

El uso del spa, los kayaks, el muelle y la fogata es bajo la responsabilidad del huésped. Hay chalecos salvavidas disponibles y deben usarse en los kayaks.

No se permiten objetos de vidrio en el área del spa.

5. Daños

El huésped responde por los daños a la casa, los muebles y el equipo causados durante su estadía por él, su grupo o sus mascotas, más allá del desgaste normal. El anfitrión enviará una factura detallada con fotos, y el huésped se compromete a pagarla.

6. Incumplimiento

Si se incumplen las reglas de forma grave (por ejemplo, más personas de las permitidas, fiestas o fumar dentro), el anfitrión puede terminar la estadía sin reembolso.

El anfitrión puede entrar a la casa con aviso razonable para reparaciones, o sin aviso en una emergencia.

7. Responsabilidad

El anfitrión no responde por pérdidas de objetos personales ni por interrupciones de servicios que no dependan de él (electricidad, agua, internet, clima). Si la casa no puede usarse por causas ajenas al huésped, el anfitrión devolverá las noches no disfrutadas.

8. Ley aplicable y aceptación

Este contrato se rige por las leyes del estado de Florida.

Al marcar la casilla de aceptación y pagar, el huésped acepta este contrato electrónicamente. Versión 2026-10-05.